今話題の、疲れないお部屋探し!Part2 東京版

管理人 21年1月22日
お部屋探しにつかれているアナタへ

 不動産業界10年以上の経験から資産の購入や売却だけでなく。お部屋探しの相談を受けることの多い、世界のやまもです。今回は特に多い部屋探しのお悩みについて書いていこうと思います。是非、これからお部屋探しをしようと思っている方々は最後までご覧いただければと思います。

今回の目次

2 部屋探しに疲れた人におすすめしたい探し方
 
・ 探しすぎて面倒になった人

・ 部屋がありすぎてどれにすればよいかわからない人

・ 部屋が見つからない人

・ 他の人に先に契約されてしまう人




◆部屋探しに疲れた人におすすめしたい探し方
前章で、部屋探しに疲れてしまう人の特徴とその原因を説明しましたが、次はその解決策をお伝えしていきます。年間何百件という営業マンからの実績やデータ、お客様アンケートなどの経験から、部屋探しに疲れてしまった人へおすすめの部屋探し方法を伝授します。


・探しすぎて面倒になった人

 部屋探しをしすぎて面倒になったら、一度部屋探しから距離を空けてみるのも良いかもしれません。また引っ越しの理由が明確でない方はなおさらですね。引っ越しの時期が迫っている方などは、まずはエリアを絞っておくことが重要だと思います。これから少なくとも何年間かは住む方が多いと思います。一時の部屋の綺麗さなどに影響されず、この先ずっと住んでいくイメージが湧く環境をまず選ぶ事が重要ですね。

また、地方からのお引越しなどで、イメージがわきずらいという方は、是非コミュタウンのチャットで相談してみてください。自分の生活スタイルや、近くにこんなお店が欲しい。趣味は〇〇でなどなど。お客様の生活スタイルの中から、まずは当てはまる場所のご紹介などをいたします。(基本的にお部屋のご紹介はお願いされない限りいたしません)
自分で探すのが面倒になった場合のみ、物件情報の提供を依頼してみてください。

・部屋がありすぎてどれにすれば良いかわからない人

 部屋がありすぎる方は、まずは条件の優先度を決めましょう。家賃・場所・設備など、どれを優先すべきかを決めて、そこから部屋探しをしていきます。優先度が決められないという方も安心してください。まずは日常会話の中で、どんな環境がお望みなのかお客様のペースでお話をお聞きします。通常の不動産会社では、どうしても成約に繋げるお部屋に関することのみの話が先行し、それに疲れてしまう方も大勢いらっしゃいます。

実際に気になる部屋が多すぎて困っているお客様がいらっしゃいましたが、チャットでご相談いただき、少しづつ条件を絞る事ができ良いお部屋が見つかる事がほとんどです。物件のメリットではなく、デメリットをしっかり理解できる説明をしてくれるスタッフを探しましょう!


・部屋が見つからない人

希望する部屋が見つからない方は、条件の中からどうしても外せないものは何なのかを考えてみてください。「どうしても5万円しか家賃は出せない」「駅からは絶対に歩きたくない」「独立洗面台は必須」など、これだけは譲れないという条件を決めてください。その中から気に入るお部屋を探していきましょう。

ひとりで部屋を探していると、どの条件も譲れない気がしてくるので、なかなか部屋を決められません。どうしても見つからないという方は、チャットで気軽に相談が一番です。条件の整理をして、引っ越しの気持ちの整理をして、あとは運命の部屋と出会うタイミングを待つのみです。「新しい部屋探しのスタイル」を皆さんも是非体験してみてください。


・他の人に先に契約されてしまう人

 先に契約されてしまって、せっかくの希望の部屋に住めなかったという方は、内見の予約から内見までの期間や、内見から契約までの期間を狭めるようにしてください。部屋の契約は基本的には早い者勝ちです。どんなに部屋を見つけるのが早くても、先に内見・契約されてしまったら、契約することはできません。不動産会社にとっては大家さんも大切なお客様です。大家さんに一日でも早く空き部屋を埋めて上げたいため、どうしても早い者勝ちになってしまいます。

そして、一番大事なのは!先に取られたお部屋は、自分には縁が無かったと割り切ってください笑 私も10数年以上お客様と接して、物件が他の方に取られてしまいショックで立ち直れないという方を何人も目の当たりにしてきましたが。結局その後、ひきずって妥協をしたり、部屋が見つからなかったというお客様はいませんでした。特に、賃貸物件の場合は同じ条件の物件というのは非常に多く少し条件をずらすだけでほとんど同じ物件が見つかる事が多々あります。気を落とさず軽い気持ちで安心して部屋探しをしてください。


次回”今話題の、疲れないお部屋探し!Part3"へ続く


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